2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
73.8万円/㎡
前年比+20.4%
三郷市
78.5万円/㎡
前年比+33.9%
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メイツ三郷中央サラテラス
埼玉県三郷市中央四丁目
つくばエクスプレス / 三郷駅 徒歩15分
2019年築 / 9階建 / 218戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,984万円
61.5万円/㎡
3,219
3,729
4,240
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,984万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,729万円〜4,240万円
57.6万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
メイツ三郷中央サラテラス
3,880万円（59.9万円/㎡）/ 3階 / 64.78㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は55.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 3,880万円 | 59.9万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/03/10 | 4,480万円 | 63.3万円 | 9階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 3,980万円 | 56.2万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 3,480万円 | 49.2万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 4,300万円 | 60.7万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,280万円 | 60.5万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 4,480万円 | 62.2万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,880万円 | 54.8万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,980万円 | 56.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,200万円 | 54.5万円 | 2階 | 77.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,790万円 | 54.6万円 | 1階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,490万円 | 58.3万円 | 2階 | 77.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,580万円 | 64.7万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,380万円 | 54.4万円 | 5階 | 80.54㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,690万円 | 55.0万円 | 9階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 3,680万円 | 52.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,590万円 | 54.0万円 | 9階 | 66.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,490万円 | 52.0万円 | 8階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 52.0万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,800万円 | 53.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,590万円 | 54.0万円 | 9階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 53.4万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 3,790万円 | 57.0万円 | 9階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 3,880万円 | 54.8万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,790万円 | 57.0万円 | 9階 | 66.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/09 | 3,790万円 | 57.0万円 | 9階 | 66.49㎡ | 2S | 北東 |
| 2023/11/28 | 3,780万円 | 53.4万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 56.3万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 3,880万円 | 55.5万円 | 2階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,780万円 | 56.3万円 | 8階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 3,780万円 | 54.4万円 | 8階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | メイツ三郷中央サラテラス 三郷市中央四丁目 | 三郷駅15分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 218戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークホームズLaLa新三郷 三郷市新三郷ららシティ二丁目 | 新三郷駅3分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南西 | 2014年 | 250戸 | RC |
| 2026/03/18 | ザ・パークハウス三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 4,990万円 | 69.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 196戸 | RC |
| 2026/03/18 | オーベルグランディオ三郷中央 三郷市中央五丁目 | 三郷中央駅10分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 252戸 | RC |
| 2024/12/03 | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート 三郷市中央四丁目 | 三郷中央駅12分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.4%上昇、三郷市では33.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は三郷市の平均と比較して23.7%割安です。
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埼玉県三郷市三郷一丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 141戸 / SRC造